问：万科钱塘里能买吗,投资划算吗

答：

万科钱塘里位于浙江省嘉兴市海宁市春石路与文海北路交叉口 ，项目于2021.8.18开盘，于2022.9.30交付。是毛坯。

总户数是1049户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

万科钱塘里的价格是24000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

万科钱塘里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:47326平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:万科物业
楼盘地址:浙江省嘉兴市海宁市春石路与文海北路交叉口
占地面积:24908.6平方米
开盘时间:2021.8.18
交房时间:2022.9.30
产权年限:70年
总 户 数:1049户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:海宁万泽房地产有限公司
销售地址:浙江省嘉兴市海宁市春石路与文海北路交叉口

问：万科钱塘里能买吗？投资划算吗？嘉兴市 新盘浙江省嘉兴市海宁市春石路与文海北路交叉口深度解析！

答：

万科钱塘里项目由海宁万泽房地产有限公司开发，物业公司万科物业，位于嘉兴市 浙江省嘉兴市海宁市春石路与文海北路交叉口，开盘日期2021.8.18，交付日期2022.9.30，毛坯交付。项目占地24908.6平方米㎡，建筑面积47326平方米㎡，总户数1049户户，车位比1：1.2，绿化率30.00%，容积率1.10。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021.8.18  

- **交房时间**：2022.9.30  

- **产品设计**：主推水景住宅,优质房产,观景居所,山景住宅,花园洋房，毛坯交付，建筑，47326平方米㎡，1049户户，30.00%绿化率，1.10容积率。  

- **价格信息**：均价24000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价24000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【教育】距离项目约500米处18班幼儿园已投入使用，规划小学已于2016年底动工。盐仓二幼儿园、盐仓学校聆涛小学与启源中学等教育资源分布，可满足全年龄段的教育需求。地块东侧目前在建长安中学聆涛校区，占地60亩，规划42班初级中学，将打造为城市教育资源名片。当然更终项目交付后是否可就读上述学校以政府更终划分及学校招生标准为准。

【医疗配套】距离项目约6.6公里有浙江中医院下沙院区，距离约10公里的邵逸夫医院下沙医院给您的健康提供保障；

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

万科·钱塘里通过打造约5.7米挑高的酒店式门头、约160米的中央景观轴、约27米微度假镜面水景、双人行景观步道等，让归家即度假，以酒店式景观营造，焕新归家体验。

【产品类型】：洋房住宅 

【住宅均价】：24000元/平                                        

【建筑面积】：85-120平方                                                                     

详情咨询售楼处：400-850-7908

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省嘉兴市海宁市春石路与文海北路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60524.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-07-15  

问：万科钱塘里开盘价曝光！嘉兴市 新盘24000元/平方元/㎡起，值不值得买？

答：

万科钱塘里位于嘉兴市 浙江省嘉兴市海宁市春石路与文海北路交叉口，由海宁万泽房地产有限公司开发，物业公司万科物业，是一个（物业类别）项目。项目占地24908.6平方米㎡，建筑面积47326平方米㎡，总户数1049户户，绿化率30.00%，容积率1.10。  

#### 项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价24000元/平方元/㎡，万科下沙奥特莱斯旁三盘三千户 建筑面积约85-139平方米万科装修成品，性价比突出。  

- **产品设计**：主推水景住宅,优质房产,观景居所,山景住宅,花园洋房，毛坯交付，建筑，47326平方米㎡，1049户户，30.00%绿化率，1.10容积率。  

- **配套资源**：

【教育】距离项目约500米处18班幼儿园已投入使用，规划小学已于2016年底动工。盐仓二幼儿园、盐仓学校聆涛小学与启源中学等教育资源分布，可满足全年龄段的教育需求。地块东侧目前在建长安中学聆涛校区，占地60亩，规划42班初级中学，将打造为城市教育资源名片。当然更终项目交付后是否可就读上述学校以政府更终划分及学校招生标准为准。

【医疗配套】距离项目约6.6公里有浙江中医院下沙院区，距离约10公里的邵逸夫医院下沙医院给您的健康提供保障；

#### 项目简介  

钱塘里以对空间的合理规划和高度利用，缔造舒适美好的理想生活。万科通过大量时间，在生活场景的方方面面进行了反复推敲与研究。更终，聚焦住宅美学、材料选取、细节把控等多个维度对人居产品做出更细致、更全面的投入迭代。

整体采用岩灰系的装修色调，运用门套通高设计、回字形吊顶迭代回光灯带、采用金属踢脚线和仿石材地砖等，让空间美学和质感全面提升。

户型设置电动遮阳卷帘，采用一键断电装置、智能电子密码锁，室内安装SOS报警系统、门窗儿童锁等，让家人生活更安心，真正将客户的需求落地。

#### 限时福利  

万科·钱塘里通过打造约5.7米挑高的酒店式门头、约160米的中央景观轴、约27米微度假镜面水景、双人行景观步道等，让归家即度假，以酒店式景观营造，焕新归家体验。

【产品类型】：洋房住宅 

【住宅均价】：24000元/平                                        

【建筑面积】：85-120平方                                                                     

详情咨询售楼处：400-850-7908

问：万科钱塘里在哪里万科钱塘里在哪里？嘉兴市 新盘浙江省嘉兴市海宁市春石路与文海北路交叉口，售楼处热线400-850-7908

答：

万科钱塘里项目由海宁万泽房地产有限公司开发，物业公司万科物业，位于嘉兴市 浙江省嘉兴市海宁市春石路与文海北路交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **区位优势**：位于嘉兴市 ，

【交通】多维立体式交通网络，快速通达杭城各个区域一条文海北路串连起项目与下沙的距离，直享下沙天街、银泰、宝龙城市广场三大商圈生活配套；通过距离项目约2公里的德胜快速路，可以直达杭州各个区域；项目门口的385路和868路公交车可直达下沙商圈、文泽路地铁口和九堡客运中心，公共出行也十分便捷。

【教育】距离项目约500米处18班幼儿园已投入使用，规划小学已于2016年底动工。盐仓二幼儿园、盐仓学校聆涛小学与启源中学等教育资源分布，可满足全年龄段的教育需求。地块东侧目前在建长安中学聆涛校区，占地60亩，规划42班初级中学，将打造为城市教育资源名片。当然更终项目交付后是否可就读上述学校以政府更终划分及学校招生标准为准。

【医疗配套】距离项目约6.6公里有浙江中医院下沙院区，距离约10公里的邵逸夫医院下沙医院给您的健康提供保障；

- **产品设计**：主推水景住宅,优质房产,观景居所,山景住宅,花园洋房，毛坯交付，建筑，47326平方米㎡，1049户户，30.00%绿化率，1.10容积率。  

- **限时福利**：

万科·钱塘里通过打造约5.7米挑高的酒店式门头、约160米的中央景观轴、约27米微度假镜面水景、双人行景观步道等，让归家即度假，以酒店式景观营造，焕新归家体验。

【产品类型】：洋房住宅 

【住宅均价】：24000元/平                                        

【建筑面积】：85-120平方                                                                     

详情咨询售楼处：400-850-7908

#### 项目简介  

万科钱塘里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:47326平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:万科物业
楼盘地址:浙江省嘉兴市海宁市春石路与文海北路交叉口
占地面积:24908.6平方米
开盘时间:2021.8.18
交房时间:2022.9.30
产权年限:70年
总 户 数:1049户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:海宁万泽房地产有限公司
销售地址:浙江省嘉兴市海宁市春石路与文海北路交叉口  

#### 限时福利  

万科·钱塘里通过打造约5.7米挑高的酒店式门头、约160米的中央景观轴、约27米微度假镜面水景、双人行景观步道等，让归家即度假，以酒店式景观营造，焕新归家体验。

【产品类型】：洋房住宅 

【住宅均价】：24000元/平                                        

【建筑面积】：85-120平方                                                                     

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省嘉兴市海宁市春石路与文海北路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60524.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-07-15  

问：万科钱塘里产权如果到期怎么办，万科钱塘里产权年限是70年年

答：

嘉兴市万科钱塘里如果到期就需要去续期。万科钱塘里的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询嘉兴市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：万科钱塘里质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购万科钱塘里的房子要注意

第一，首先看万科钱塘里的地理位置，万科钱塘里的地处位于浙江省嘉兴市海宁市春石路与文海北路交叉口,交通便利。

第二，要看万科钱塘里内部布置情况，万科钱塘里规划占地面积24908.6平方米平米，建筑面积47326平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，万科钱塘里是按照设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

万科钱塘里是由著名开发商-海宁万泽房地产有限公司开发的楼盘，具有水景住宅,稳健收益,观景居所,山景住宅,花园洋房等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和嘉兴市城市发展的规划来决定是否购买。

万科钱塘里售楼处咨询热线 400-850-7908