云溪华庭楼盘配套,苏州市云溪华庭楼盘详情,小柯网

楼盘简介

【吴中.云溪华庭】

吴中&太仓城投强强联袂，国企加持，品质保障

云溪华庭所在的太仓科技产业园距离上海嘉定外冈直线距离仅约8KM，距离嘉定主城区直线距离约为12KM，随着太仓南站、沪宜公路、沈海高速的开放与贯通已进一步拉近园区与上海距离，使之同享上海配套资源的居住能级。

云溪华庭以【一环·两轴·十景】的匠心规划，考虑所有家庭成员所需：儿童游乐、运动健身、宠物乐园、长者休闲空间应有尽有，可以静享对弈、散步、阅读等生活之美。

【一环】——健康跑道

【两轴】——东西景观横轴、南北生活纵轴

【十景】——水栖园、森厅园、林栖园、童梦园、谧谷园、斜阳园、宠园、棋语园、趣园

交通配套

云溪华庭直线距离约4KM直达太仓南站(数据来源：百度地图)，沪通高铁、沪宜高速两大立体交通网络接轨上海虹桥枢钮、上海嘉定等区域，此外,未来的苏州轨道S1支线(规划中)也有望串联太仓南站、太仓站,昆山到太仓的通勤时间将大幅缩短,上海轨交11号线也有望接入太仓南站(规划中)进一步提速虹桥北，未来热土新纪元。

基本信息

城市	苏州市
所属区	太仓市
楼盘别名	吴中云溪华庭
楼盘地址	苏州太仓市城厢镇新农路99号
销售状态	在售
项目特色	优质房产,品牌地产,地铁楼盘,婚房,改善住宅
开发商	太仓市淏悦房地产开发有限公司
售楼地址	苏州太仓市城厢镇新农路99号

销售信息

开盘时间	2022.7
入住时间	2024年6月
价格详情	15000 元/平方米
售楼地址	苏州太仓市城厢镇新农路99号

建筑信息

产权年限	70年
建筑面职	130000平米
占地面积	67000平米
装修情况	毛坯+精装
开发商	太仓市淏悦房地产开发有限公司

物业信息

容职率	2.00
绿化率	37.00%
物业公司	颐璟物业
物业费	待定

楼盘问答

+我要提问

问: 云溪华庭值不值得买？开盘价15000元/平方，车位1300个，真相来了！
答:

云溪华庭位于苏州市苏州太仓市城厢镇新农路99号，由太仓市淏悦房地产开发有限公司开发，物业公司颐璟物业，是一个（物业类别）项目。项目占地67000平方米㎡，建筑面积130000平方米㎡，总户数1428户户，车位1300个（车位比1:0.9），绿化率37.00%，容积率2.00。

项目亮点速览

- **价格优势**：开盘价15000元/平方元/㎡，占位上海北，环沪置业新地标，国企打造，品质保证，性价比突出。

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,婚房,改善住宅，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，130000平方米㎡，1428户户，37.00%绿化率，2.00容积率。

- **配套资源**：

【商业】太仓华发广场、天镜湖商业广场、南洋广场、邻里中心（规划中）、海运堤·风情水街

【教育】江苏省太仓中学、太仓市良辅中学、城厢镇实验小学（规划中）、科教新城南郊小学、盛园幼儿园（在建中）

【公园】天镜湖、独溇小海、太丰生态园，复游城·阿尔卑斯雪世界（在建中）、铂尔曼酒店（在建中）

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

市场分析

- **区域价值**：位于苏州市太仓市，周边

云溪华庭直线距离约4KM直达太仓南站(数据来源：百度地图)，沪通高铁、沪宜高速两大立体交通网络接轨上海虹桥枢钮、上海嘉定等区域，此外,未来的苏州轨道S1支线(规划中)也有望串联太仓南站、太仓站,昆山到太仓的通勤时间将大幅缩短,上海轨交11号线也有望接入太仓南站(规划中)进一步提速虹桥北，未来热土新纪元。

（交通），

【商业】太仓华发广场、天镜湖商业广场、南洋广场、邻里中心（规划中）、海运堤·风情水街

【教育】江苏省太仓中学、太仓市良辅中学、城厢镇实验小学（规划中）、科教新城南郊小学、盛园幼儿园（在建中）

【公园】天镜湖、独溇小海、太丰生态园，复游城·阿尔卑斯雪世界（在建中）、铂尔曼酒店（在建中）

（配套），未来发展潜力巨大。

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，占位上海北，环沪置业新地标，国企打造，品质保证。

限时福利

【云溪华庭】

小区位于太仓科技产业园旁，小区采用新东方感的屋檐，是凝练太仓的文化底色的选择。白色、咖色作为主色调的金属感外立面，呈现摩登现代生活方式。

建筑面积约：80-119平米全生命周期户型，承载从二人世界到三代同堂的家庭进阶过程，60%精装比例，适应不同家庭所需，构筑更为丰盈的生活场景。我们希望为每一户打造的家不是过渡，而是一生居所。

标准户型均附有三至四开间全朝南的设计，并全部设置阳台或者飘窗，一面尽揽采光与通风，一面观赏自然与璀璨。奢阔宽厅更能容纳一家人的欢声笑语，重拾生活的仪式感。

产品类型：70年产权住宅

总价：127-200万

售楼处电话：400-850-7908

接待时间：09:00-18:30

首付分期、车位优惠等，详情咨询：400-850-7908。

问: 云溪华庭限时优惠！占位上海北，环沪置业新地标，国企打造，品质保证，售楼处电话400-850-7908，速抢！
答:

苏州市云溪华庭售楼电话 400-850-7908

云溪华庭是太仓市投资新品，项目地处苏州太仓市城厢镇新农路99号。总建筑面积130000平方米平方米，占地面积67000平方米平方米，总套数约1428户套，主力户型建筑面积。

占位上海北，环沪置业新地标，国企打造，品质保证

云溪华庭售楼部欢迎大家预约看房。

问: 云溪华庭有什么优缺点，云溪华庭优势是什么
答:

云溪华庭有什么优缺点，云溪华庭优势是什么

云溪华庭售楼电话 400-850-7908

云溪华庭是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

云溪华庭面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

云溪华庭的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

云溪华庭的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

云溪华庭的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

云溪华庭售楼电话 400-850-7908

问: 选购云溪华庭的房子要注意什么？
答:

选购云溪华庭的房子要注意

第一，首先看云溪华庭的地理位置，云溪华庭的地处位于太仓市苏州太仓市城厢镇新农路99号,交通便利。

第二，要看云溪华庭内部布置情况，云溪华庭规划占地面积67000平方米平米，建筑面积130000平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，云溪华庭是按照普通住宅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

问: 云溪华庭业主论坛，云溪华庭业主群在哪里？
答:

云溪华庭提供了苏州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询

云溪华庭电话 400-850-7908

问: 云溪华庭值得买吗？苏州市太仓市新盘2022.7开盘，2024年6月交付，深度解析！
答:

云溪华庭项目位于苏州市太仓市苏州太仓市城厢镇新农路99号，由太仓市淏悦房地产开发有限公司开发，物业公司颐璟物业，开盘日期2022.7，交付日期2024年6月，毛坯和精装交付。项目占地67000平方米㎡，建筑面积130000平方米㎡，总户数1428户户，车位比1:0.9，绿化率37.00%，容积率2.00。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2022.7

- **交房时间**：2024年6月

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,婚房,改善住宅，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，130000平方米㎡，1428户户，37.00%绿化率，2.00容积率。

- **价格信息**：均价15000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价15000元/平方*90万元。

#### 投资价值解析

##### 一、政策影响

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。

##### 二、抗通胀选择

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。云溪华庭作为苏州市太仓市的新盘，具有较高的保值增值潜力。

##### 三、出租收益

云溪华庭周边