新湖香格里拉项目位于杭州市 余杭区 杭州市余杭区东西大道23号，由杭州新湖美丽洲置业有限公司开发，物业公司浙江新湖绿城物业，开盘日期2019年4月，交付日期2021-6，毛坯交付。项目占地666000平方米㎡，建筑面积300000平方米㎡，总户数824户户，车位比1，绿化率70.00%，容积率0.21。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019年4月  

- **交房时间**：2021-6  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,世外田园,观景居所,山景住宅，毛坯交付，别墅建筑，300000平方米㎡，824户户，70.00%绿化率，0.21容积率。  

- **价格信息**：均价55000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价55000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。新湖香格里拉作为杭州市 余杭区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

新湖香格里拉周边

1、周边商业：春漫里商业中心、永旺梦乐城(杭州良渚新城店)、联华超市(良渚文化村店)、永旺超市(永旺梦乐城)

2、周边公园：彻天彻地童玩探险乐园、良渚琇山休闲农庄、中影国际影城(永旺梦乐城店)、矿坑探险公园、美丽洲公园、茶语公园、白鹭公园、良渚文化国家公园、良渚文化博物馆、杭州万科良渚文化艺术中心、

3、周边医院：余杭区第三人民医院、杭州市余杭区良渚医院(良渚分院)、浙江医院三墩院区

4、周边学校：良渚七贤小学、杭州安吉路良渚实验学校、杭州蒲公英学校、瓶窑一中、良渚七贤幼儿园(七贤桥分园在建)、余杭区良渚一中

5、周边交通：在建中地铁2号线

6、酒店：凤城宾馆(凤都路)、碧海云天宾馆、见南山假日酒店、良渚君澜度假酒店、公望漫庭酒店、杭州春漫里公寓酒店

#### 限时福利  

新湖香格里拉目前在售独栋别墅、主力户型建筑面积380-500方、送花园1500方，均价55000元/平方、看房请提前报名预约、可安排车辆接送看房

详情咨询售楼处

经理 400-850-7908

上班时间 9:00-17:00

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市余杭区东西大道23号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

    新湖香格里拉在哪？新湖香格里拉怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下新湖香格里拉房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对新湖香格里拉有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    新湖香格里拉是余杭区投资新品，项目地处杭州市余杭区东西大道23号。总建筑面积300000平方米平方米，占地面积666000平方米平方米，总套数约824户套，主力户型建筑面积。新湖开发、2号线地铁附近、现房独栋建筑面积380-500方，送花园1500方

周边交通为：

地铁2号线良渚站

新湖香格里拉公交站（478路、507路）

周边配套是：

1、周边商业：春漫里商业中心、永旺梦乐城(杭州良渚新城店)、联华超市(良渚文化村店)、永旺超市(永旺梦乐城)

2、周边公园：彻天彻地童玩探险乐园、良渚琇山休闲农庄、中影国际影城(永旺梦乐城店)、矿坑探险公园、美丽洲公园、茶语公园、白鹭公园、良渚文化国家公园、良渚文化博物馆、杭州万科良渚文化艺术中心、

3、周边医院：余杭区第三人民医院、杭州市余杭区良渚医院(良渚分院)、浙江医院三墩院区

4、周边学校：良渚七贤小学、杭州安吉路良渚实验学校、杭州蒲公英学校、瓶窑一中、良渚七贤幼儿园(七贤桥分园在建)、余杭区良渚一中

5、周边交通：在建中地铁2号线

6、酒店：凤城宾馆(凤都路)、碧海云天宾馆、见南山假日酒店、良渚君澜度假酒店、公望漫庭酒店、杭州春漫里公寓酒店

目前优惠：

新湖香格里拉目前在售独栋别墅、主力户型建筑面积380-500方、送花园1500方，均价55000元/平方、看房请提前报名预约、可安排车辆接送看房

详情咨询售楼处

经理 400-850-7908

上班时间 9:00-17:00

详情咨询：400-850-7908

新湖香格里拉 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由杭州新湖美丽洲置业有限公司开发的。开盘日期是2019年4月，交房日期是2021-6，绿化率 70.00% 

品牌地产,地铁楼盘,世外田园,观景居所,山景住宅

新湖香格里拉目前在售独栋别墅、主力户型建筑面积380-500方、送花园1500方，均价55000元/平方、看房请提前报名预约、可安排车辆接送看房

详情咨询售楼处

经理 400-850-7908

上班时间 9:00-17:00

新湖香格里拉电话:400-850-7908

新湖香格里拉售楼部位于杭州市余杭区东西大道23号，位于杭州市，是由杭州新湖美丽洲置业有限公司开发的。开盘日期是2019年4月，交房日期是2021-6.

总建筑面积是300000平方米，占地面积 666000平方米，总户数 824户。

新湖香格里拉目前在售独栋别墅、主力户型建筑面积380-500方、送花园1500方，均价55000元/平方、看房请提前报名预约、可安排车辆接送看房

详情咨询售楼处

经理 400-850-7908

上班时间 9:00-17:00

新湖香格里拉电话 400-850-7908

    新湖香格里拉的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新湖香格里拉的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新湖香格里拉设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    新湖香格里拉的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 新湖香格里拉赠送面积的真实性。一定要确定 新湖香格里拉购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 新湖香格里拉的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

新湖香格里拉售楼处地址在杭州市余杭区东西大道23号，位于杭州市余杭区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

新湖香格里拉是由杭州新湖美丽洲置业有限公司开发的。开盘日期是2019年4月，交房日期是2021-6，绿化率 70.00% 

品牌地产,地铁楼盘,世外田园,观景居所,山景住宅

总建筑面积是300000平方米，占地面积 666000平方米，车位数：138,总户数 824户。

楼盘详情：

   新湖香格里拉位于良渚核心区，距离武林广场约23公里，紧邻杭州地铁2号线终点站良渚站，占地1300余亩，是5000年良渚文明遗址中更美丽的一片山林谷地。园区为太璞山、大观山等五座山峦环抱，内嵌300余亩天然湖泊，覆盖有3000余亩天然山林，每立方米的空气质量中富含29000余个负氧离子，经杭州环保局指定的PM2.5检测机构检测，新湖香格里拉空气中的PM2.5含量在杭州十一个检测点中同期数值更低，低于千岛湖而优居榜首，空气质量达到国家一级标准，与三亚同属于空气质量等级更高的优级，相当于自然保护区、风景名胜区和其他受特殊保护区域的空气质量标准。

新湖香格里拉分三期开发，东区山地别墅、西区联体别墅、花园洋房已落交易付，南区山地别墅升级版即将开发建设。