杭州市天樾四季楼盘动态

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天樾四季项目由绿地控股开发，物业公司绿地物业，位于杭州市 杭州市 杭州市余杭塘栖镇圆满路与张家墩路交叉口，开盘日期2022.2.1，交付日期2023年8月，精装交付。项目占地160000平方米㎡，建筑面积325000平方米㎡，总户数1295户户，车位比1：1，绿化率35.00%，容积率1.40。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022.2.1  

- **交房时间**：2023年8月  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,旅游地产,花园洋房,改善住宅，精装交付，普通住宅,排屋建筑，325000平方米㎡，1295户户，35.00%绿化率，1.40容积率。  

- **价格信息**：均价21500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价21500元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

商业配套：项目周边有嘉凯城城市客厅，这里集合了购物、餐饮、休闲、娱乐一体商业综合体；还可以步行到广济桥步行街，有生活购物中心，雷迪森庄园酒店、星巴克、KFC等配套。还有在建圣堂漾路商业综合体，让您生活有更多的选择，同时项目自带4.6万方商业体。

教育资源：在教育方面，师资实力在整个余杭区一直都是名列前茅的，目前项目周边就有一幼、二幼、一小、三小、二中、三中等学校，拥有一站式全龄段教育配套。

  医疗配套：项目东侧，两个红绿灯就是杭州市余杭区中医院，一所三级乙等中医院。（出色的科室有：康复科、骨伤科、检验科、眼科等，都是省级或市级重点专科）好的医疗配套为您和家人的健康保驾护航

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

景观以“源起之地，流动的文化生活”为设计理念，通过“双心一轴多空间”的景观元素（东西区块为双心，一轴为项目东侧商业水晶轴，多处景观空间/活动空间），宛若再现“运河”的自然地貌及人文历史，打造颇具观赏性的公园式景观

【产品类型】洋房

【建筑户型】95平方

【在售均价】21500元/平 （含精装3000元/平方标准）

咨询热线：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市余杭塘栖镇圆满路与张家墩路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59344.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-08-06  

天樾四季房源亮点 问经纪人

景观以“源起之地，流动的文化生活”为设计理念，通过“双心一轴多空间”的景观元素（东西区块为双心，一轴为项目东侧商业水晶轴，多处景观空间/活动空间），宛若再现“运河”的自然地貌及人文历史，打造颇具观赏性的公园式景观

【产品类型】洋房

【建筑户型】95平方

【在售均价】21500元/平 （含精装3000元/平方标准）

咨询热线：400-850-7908